西大街文明街片区旧城改建项目有序推进

下关西大街文明街片区是我市旧城改造项目之一，目前，该片区的旧城改建工作正稳步推进，片区改建结束后，将极大改善片区居民生产生活条件，进一步打造商业中心地位和提升城市品位。

下关西大街文明街片区旧城改造项目总投资30亿元，拟建设以商业中心、商业街区、写字楼、酒店和居住为主，同时保持清真寺及回族风格、综合娱乐服务和社区服务中心为一体的综合体。该片区旧城改造项目划分为ABCDEF六个地块，面积约151亩，征收房屋面积约22万平方米，涉及产权户1842户。

目前，累计完成固定投资5.7亿元，共征收房屋面积约7万平方米，已拆除6万平方米，在F地块上建成了云路中心首座，共162套回迁房，已经回迁安置私人户35户，公产权1户。此外，货币安置52户，异地安置大理公路管理总段6000㎡。据下关西大街文明街片区旧城改造指挥部副指挥长杨德义介绍，通过反复论证、修改，形成比较合理的征收补偿方案，所以在拆迁工作中得到了95%以上住户的支持，片区的第一栋回迁安置房云路中心首座已经于2014年10月份全部开始回迁安置，到目前为止，已经有35户住户回迁到云路中心首座，整个西大街文明街旧城改造项目总体情况推进比较顺利。

该片区改造按照先AB地块后CDE地块，先公产权后私有产权有序推进。A、B地块是指大理公路总段片区和正阳商场片区，涉及到私人产权户777户，现已完成征收签协646户。记者看到，该片区已基本拆迁完毕，只剩几栋拆了大部分建筑的楼房，已经在拆出来的空地周边建起了围墙。一边是空地，一边是正在等着拆迁房子，两者相比显得十分不和谐。

据指挥部介绍，自从拆迁开始后，指挥部多次与业主协商，但是，由于AB地块一期的12户产权户提出的拆迁赔偿要求超出拆迁赔偿标准，双方一直没有达成一致，建设因拆迁受阻。为了尽快启动AB地块近600户的回迁安置房建设，按有关法律程序，市政府依法对12户下达了征收补偿决定。

目前正积极进行A、B地块一期46.46亩回迁安置房建设用地的前期准备工作，已经完成围墙、地勘等工作，将对46.46亩土地进行挂牌。据指挥部介绍，将在现有基础之上，克难攻坚，制定任务时间表，全力推进下关西大街文明街片区旧城改造项目建设进度。 记者 郭鹏昌