双廊镇对少批多占行为征收土地有偿使用费

5月19日，双廊镇集体建设用地有偿使用费征收试点工作正式启动，镇内13户少批多占的农户分别与所属9个村民小组签订《土地有偿使用协议书》，标志着双廊镇走出了农村土地改革新的一步。

近年来，在利益的驱动下，双廊镇双廊村、大建盘村农房少批多占、未批先建的情况愈演愈烈，沿湖的长育村和青山村村民也纷纷效仿，竞相违法。今年5月，我市对双廊镇为期一年的环境综合整治工作全面铺开，并根据《云南省大理白族自治州村庄规划建设管理条例》，明晰了处置双廊镇农村建房少批多占、未批先建的相关政策制度。制度明确，对用地符合土地利用总体规划和村庄规划，符合宅基地审批条件，超占面积和建筑确属无法拆除的，在依法进行行政处罚后，可实施有偿使用，并征收集体建设用地有偿使用费。

据了解，对少批多占房屋的超面积部分，由村集体先收回土地使用权后出租，用于自住的每年每平方米征收30元，用于出租或经营的每年每平方米征收200元；对未批先建且不符合宅基地审批条件，但确属无法拆除的，依法处罚后由村集体收回土地使用权后出租，征收标准与少批多占一致。

当天，按照村民自治程序，13户少批多占的农户在自愿申请并作出书面承诺、接受市国土部门行政处罚后，签订了《土地有偿使用协议书》，并缴纳了相关费用。费用交清后，双廊镇对土地使用情况进行了确权登记。 记者 周国斌