大理市地下车位不动产权证首发颁证仪式举行

9月23日，大理市地下车位不动产权证首发颁证仪式举行，正式颁发第一批权属人为业主个人的地下车位不动产权证。

记者看到，地下车位不动产权证是红色封皮，翻开证书第一页，写着“根据《中华人民共和国民法典》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证”，下附监制单位和产权证书编号。 内页是地下车位详细情况，包括权利人姓名、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限等详细信息。下一页是产权所标的地下车位所在位置详细平面图和车位所在小区宗地图，可以看出车位的详细位置。从地下车位不动产权证可以看出，业主持有此证，不仅享有停车保障，而且可作为个人资产，与商品房享有同样的法律保护和市场价值。

康典佳园业主仇美林对记者说：“我家购买康典佳园的房子已有好多年，车位也买了一个，但之前因为政策等各种原因一直没有产权证。这次拿到了地下车位不动产权证，对我们来说更有保障了，以后想进行买卖交易也更方便了。”

今年7月29日，大理州政府下发《关于印发促进房地产业平稳健康发展的实施意见的通知》其中第十七条明确，符合规划可销售产权的车位（库），纳入商品房销售面积入统，积极为其完善有关手续，为购买人办理车位（库）不动产权登记。

“我们依据大理市处理不动产权证历史遗留问题专项整治行动相关要求规定，在市税务局、市自然资源局、市住建局的共同努力推动下，解决了一系列办证难的问题。”市税务局纳税服务岗工作人员杨晓蓉告诉记者，“今天我们颁发出大理市第一批地下车位不动产权证，一方面是对广大市民期盼的积极回应，另一方面也是为我市经济社会发展贡献税务力量。”

据介绍，在地下车位不动产登记工作推进过程中，市税务局切实把“我为群众办实事”落到实处，主动发力，积极与住建、自然资源部门建立协作机制，联合制发了《大理市地下车位不动产登记试点工作方案》。按照方案，今年四季度，将在大理市范围内（康典佳园、艺海天城、山水间、河畔金色）4个试点小区率先推广的基础上，在全市全面推进大理市车位登记工作。

市自然资源局副局长张家童介绍：“不动产统一登记是一项保障权利人合法权益的重要民生工程。大理市地下车位登记颁证工作一直备受社会各界关注，我市各级党委、政府高度重视此项工作，在上级主管部门的帮助支持以及各职能部门的通力协作下，此次举行大理市地下车位首批不动产权证颁证仪式，标志着我市地下车位不动产权登记工作正式启动。欢迎广大市民积极申请颁证登记。”

地下车位明确产权后，确定了权利人对车位的权属，为权利人权利不受他人侵犯提供了制度保障，定义了权属的转移，也避免了一些不必要的纠纷。符合办理条件的市民可委托开发商工作人员到大理市政务服务大厅不动产权登记处办理。

市政务服务管理局党组成员、副局长尹铭菊表示：“市政务中心全体工作人员一直坚持热情服务办事群众、扎扎实实为群众办实事。此次地下车位的确权颁证，是回应群众的期盼，既解决了群众的车位确权问题，也解决了群众急难愁盼的一件大事。”

记 者 马丽红 杨振飞

实习生 李婉仪 摄影报道