大理市城乡规划委员会2017年第3次项目审查会议规划公示

2017年6月8日，大理市城乡规划委员会召开2017年第3次项目审查会议，会议由市人民政府副市长刘占华主持，市规委会成员单位及相关部门参加会议。会议审查了大理市辖区内的12个规划建设项目（其中：10个上会审议项目，2个上会通报项目）。现将其中10个项目的拟定审查意见进行公示，公示期5天（2017年6月16日—2017年6月20日），项目具体情况和相关图件请登陆大理市信息公开门户网站或大理市规划局市规委办查询。

一、大理一中分院

审查内容：修建性详细规划方案

拟定审查意见：

（一）原则同意所报项目修建性详细规划方案。

（二）项目用地在《大理历史文化名城保护规划》中属于建设控制区，基于大理一中分院的现状条件和教育公共服务设施性质，为满足学校教学的需要，建议尽量降低建筑高度，风格要与大理古城传统风貌相协调。

（三）临玉洱路一侧围墙依照现状围墙形式进一步进行优化。

（四）球场色调在实施过程中提供色卡供古保局优选。

（五）鉴于项目属古城范围内重要教育服务设施建设，按程序报请州规委审查。

二、大理喜洲海心亭改扩建项目

审查内容：规划设计条件

拟定审查意见：

（一）同意所报规划设计条件。

（二）鉴于项目属《大理风景名胜区苍山洱海片区喜洲景区详细规划》范围内的建设项目，按程序报请州规委审查。

三、《大理海东山地新区健康水循环建设专项规划》（2015-2025）

审查内容: 专项规划

拟定审查意见：

（一）同意所报专项规划。

（二）海开委补充完善海开委规委会审查及批前公示等相关手续后按程序上报市人民政府审批。

四、大理市传媒中心

审查内容：《控规》内容修改及修建性详细规划方案

拟定审查意见：

（一）鉴于项目地块用地性质的修改属公共设施用地大类内的用地调整，并有利于补充完善下关北市区公共文化设施，同意用地性质由居住区公共服务设施用地调整为公共设施用地（广播电视用地）。

（二）同意项目地块由N6-2-03总面积7051.1 平方米，修改为N6-2-03地块（3774.85平方米）及N6-2-11地块（3276.25平方米）,新增N6-2-11地块，为XG03-02-1172号宗地用地。N6-2-11地块指标由容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高20米，修改为容积率≤3.5，建筑密度≤35%，绿地率≥15%，建筑限高60米。

（三）同意所报项目修建性详细规划方案。

（四）根据项目的特殊性，信息和传媒的发展需求，在建筑主立面应预留LED显示屏位置。

五、漾濞路综合管廊及道路改造PPP项目

审查内容：综合管廊、市政道路、综合管网方案

拟定审查意见：

（一）结合现状道路实际情况，原则同意所报项目方案。

（二）由住建部门统筹施工实施，同步开挖，避免道路重复开挖。

六、大理市喜洲镇总体规划（2017-2030）

审查内容：镇总体规划

拟定审查意见：

（一）同意《大理市喜洲镇总体规划（2017–2030）》，尽快按程序进行批前公示及规划报批手续,并按批准规划严格执行。

（二）所报总规中的建设用地应充分与《大理风景名胜区苍山洱海片区喜洲景区详细规划》进行衔接。海心亭地块根据《风规》中建设用地范围进行调整。

七、大理市“双修”规划工作方案

审查内容：工作方案

拟定审查意见：

同意所提请的大理市“双修”规划工作方案，按方案制定内容认真组织实施。

八、大理市远景空间发展规划工作方案

审查内容：工作方案

拟定审查意见：

同意所提请的大理远景空间发展规划工作方案，按方案制定内容认真组织实施。

九、拟划拨宗地（大理市洱海环湖截污PPP项目）

审查内容：规划设计条件

拟定审查意见：

（一）同意所提规划设计条件。

（二）要求下一步项目认真按规划设计条件要求进行规划设计和组织实施。

（三）项目实施过程中须处理好施工环保措施同步设计、同步施工、同步监管。

十、大理惠丰瑞城碧园项目

审查内容：规划设计方案

拟定审查意见：

同意项目按已审定的总平面规划方案实施。

大理市城乡规划委员会

2017年6月15日