大理镇：“136”模式破解出租房屋治理难题

自大理市启动出租房屋安全管理专项整治百日攻坚行动以来，大理镇紧抓《住房租赁条例》施行契机积极开展工作，在南门村试点推进出租房屋清查整治。

整治行动中，大理镇以“136”模式精准施策，形成“一把手”亲自抓、分管领导具体抓、多部门协同抓的工作机制，推行“镇——村——组”三级责任体系，抓实“六个一”行动。为搭建服务“桥头堡”，大理镇整合村（社区）服务用房资源，建立“出租房管理服务工作站”，集中办理信息登记、证照核发、政策咨询等业务。创新“专管员+协管员”双轨管理队伍，让熟悉本地情况的协管员开展日常入户清查。同时，修订《村规民约》，将出租房屋管理纳入群众自治范畴，让制度变成“群众共识”。

大理市公安局古城派出所副所长赵姚剑说：“在此次百日攻坚行动中，派出所坚决扛起主体责任，充分发挥治安管理主力军作用，以‘警网融合’机制全面联动社区、网格等力量，对辖区内出租房屋开展全覆盖排查，严格督促出租人依法登记备案。目前，依法查处157起违规出租行为，形成有力震慑。”

排查整治过程中，大理镇以“六个一”行动为抓手，构建起从排查、宣教、沟通到监管、惩戒、规范的完整治理闭环，有效提升出租房屋管理精细化法治化水平。

大理镇平安法治办公室主任张静峰介绍：“我们聚焦出租房屋治理中的难点痛点，实施拉网式清查，全面摸清底数隐患，推动动态清零；开展精准化培训，提升法治与安全意识；建立常态化群聊机制，搭建即时沟通桥梁，促进矛盾早化解；通过悬挂警示性‘黑牌’，强化执法震慑，倒逼责任落实；推行规范化‘蓝证’管理，明确安全标准，严格出租行为；依托精细化台账系统，实现‘以房管人’的精准治理。”

截至目前，大理镇已排查、登记出租房屋619家，清查登记流动人口3104人，办理出租房屋流动人口管理服务业务2480余人次，法律法规宣讲覆盖房东、租户 2638人，建立“民警+房东”微信群吸纳340余名房东，核发“蓝牌”256张，查处不按规定登记承租人信息案件157起，“黑牌”警示2家。通过努力，大理镇出租房屋管理正从“良莠不齐”逐步走向“规范有序”。

记者 唐 恋 李定溢 陈银涛