鸳浦社区：党建引领协商自治　解决小区停车难题

在老旧小区改造推进过程中，下关街道鸳浦社区党总支充分发挥党组织的领导核心作用，通过党建引领，凝聚社区力量，号召并带动小区居民参与自治协商，解决困难问题，提升居民生活品质。

天宝街86号州商业局宿舍居民小区是鸳浦社区较为典型的大型老旧小区，被纳入社区第一批老旧小区改造范围。由于居住人员繁杂，引进物业公司困难，开展老旧小区改造时出现的各种问题成了鸳浦社区党总支为民办事的重点。老旧小区改造时该小区有一幢长期无人使用的危房被拆除后平整出了一块较大的空地，不久之后，这块空地逐渐被各种车辆停占，小区外部车辆也随意停放，甚至消防通道都被私家车占用，增加了极大的安全隐患。虽然社区网格员每周进小区开展综合整治，但停车难题依然没有从根源上得到解决，小区居民希望社区能够帮忙解决。

鸳浦社区党总支了解情况后，及时对接街道挂钩领导、召开社区“两委”会议，经过多方协调对比，为该小区购置了一台全自动停车道闸设备。停车道闸试运营期间，外部人员停车乱象得到有效整治，但道闸系统暂未联通电脑软件，自动化车辆放行不能马上实现。于是鸳浦社区党总支召集居民召开“书记院坝（楼宇）协商会”，经过协商，大家同意采用固定车和临时车的收费管理方式来运行。对于收费金额和车辆管理问题，社区决定和小区热心居民一起挨家挨户登记业主的车辆，征求收费意见。期间社区党总支利用挂钩律师事务所和双报到在职党员资源，起草了一份完整规范的停车收费协议。

经过第二次协商会议，商定了停车收费金额和车辆登记原则，并为小区建立了微信交流群。而小区热心居民也牵头购买安置停车收费值班室板房，聘请道闸管理值班人员、接通了网络。随后社区提供了电脑设备，邀请道闸公司技术人员对车牌分类录入进行指导和培训。试运行期间，应小区居民要求，由社区牵头开展停车收费工作，并定期公示费用支出。居民纷纷签订停车收费协议，积极主动缴纳停车管理费用。群策群力之下，小区停车管理目前已进入正式运行阶段，随后社区还将所收取的停车管理费用用于小区路灯安装、监控安装、环境卫生维护等。

社区、小区双向发力，成功解决了小区停车难题，打破了小区物业公司难引进、业委会无人出头的工作困局，也为鸳浦社区进一步推进“红色物业”积累了宝贵经验。 生玲玲