市级部门联合检查房地产经纪机构

7月11日，市住建局、市市场监督管理局、市公安局及房管部门联合到下关城区多家房地产经纪机构进行集中检查，严厉打击房地产领域违规销售、炒买炒卖等扰乱市场秩序的违法违规行为，持续强化房地产市场监管，进一步规范我市房地产市场秩序。

房地产市场健康稳定发展关乎民生，而房地产经纪机构作为房地产交易的枢纽，对进一步稳定房价有着至关重要的意义。在专项整治检查中，执法人员通过现场检查、询问、查阅资料等方式对下关城区多家房地产经纪机构进行集中检查，重点查看房地产经纪机构的营业执照和房地产经纪资质证书。据检查，当前我市部分房地产经纪公司存在未按规定在市房管部门备案，未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准，强制提供代办服务、捆绑收费，发布虚假房源信息等违法违规行为。执法人员对违规行为进行取证并责令限期整改，并要求房地产经纪承担起相应社会责任，引导客户合理标价、理性购房。

据了解，为全面贯彻落实国家关于房地产工作的各项决策部署和省州有关要求，进一步保障购房者合法权益和社会稳定，我市于6月21日成立专项整治领导小组，对房地产市场开展专项整治。整治过程中，我市坚持“广排、细查、即处、严处”的原则，对辖区内所有房地产企业、项目和经纪机构、经纪网点进行拉网式排查，根据整治内容，逐一核对检查，对发现的违法违规行为按照“有违必处”的原则立即依法依规进行处理。截至目前，我市共检查市本级开发企业23家、项目25个，下发《整改通知书》15份，约谈企业15家；检查市本级房地产经纪机构51家（含分支机构），下发《整改通知书》51份，关停经纪机构（含分支机构）51家。

同时，为进一步规范房地产市场秩序，我市在行政区范围内全面实行新建商品住房销售价格申报备案制度，商品住房实际销售价格不得高于申报的预售价格，不得以“价外加价”等方式超出预售价格对外销售，不得收取任何未予标明的费用，并严格商品房网签合同备案管理，严厉打击“炒房”行为，杜绝房价虚高现象。

在下一步工作中，我市将继续督促被查处企业和经纪机构进行整改，并建立日常检查和重点巡查相结合的工作机制。持续开展房地产市场秩序整顿工作，保持严查高压态势，严厉打击违规销售和违规中介，对违法违规行为发现一起、查处一起，切实规范我市房地产市场秩序，确保全市房地产市场平稳健康发展。

记者 李俊波