16.转让（出租）宅基地需同时满足哪些条件？
（1）申请转让（出租）的宅基地和房屋，必须依法取得宅基地使用权，且房屋产权明晰，无争议；
（2）转让（出租）后不得再申请宅基地，转让（出租）宅基地后在农村或城镇仍有合法住所，能保证基本居住需要；
（3）转让（出租）的宅基地，必须符合土地利用总体规划和村庄规划；
（4）宅基地转让（出租）必须经本集体经济组织同意；
（5）转让（出租）的宅基地未经批准不得擅自改变用途。
（待续）
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