大理镇积极稳妥推进农村宅基地制度改革工作

今年以来，大理镇以切实保障和维护农民宅基地权益为出发点和落脚点，紧紧围绕“两完善、两探索、四结合”的工作目标，加强领导、明确责任，落实经费、完善机制，强化督导、巩固成果，积极稳妥推进农村宅基地制度改革试点工作。

“你们家宅基地批准使用权人是谁？”“宅基地批准面积和实际占地面积是多少？”8月5日，工作人员到才村村委会龙凤自然村村民杨品玉家中，勘测房屋面积，填写地籍调查表，进一步核实其宅基地的权属、面积、用途、界址等数据。

大理镇政府下派至龙凤村工作人员向记者介绍，在龙凤村的工作小组由测绘机构工作人员、村民小组长、镇政府下派工作人员、国土所工作人员等组成。此次是他们开展的第四次入户调查工作，进行的复核测量已细化到房屋的每一个房间，形成的地籍测量成果将成为农村宅基地确权登记的基础资料。

大理镇国土所所长杨仕军介绍：“大理镇的宅基地改革按照先试先行，先在才村村委会龙凤自然村、下鸡邑村委会下鸡邑自然村开展。首先是由镇政府成立了农村综合改革领导小组，将中青年干部下派到村委会熟悉宅改政策；其次是将相关工作安排到村民小组，以村民小组作为工作组开展试点。”

据了解，大理镇将龙凤村和下鸡邑村确定为我市深化农村综合改革发展示范村后，于8月2日起开始对两个自然村的农户宅基地进行实地勘测，逐户复核农户宅基地使用现状，解答农户对之前入户核实情况公示中存在的疑问，帮助协商解决宅基地权属、界址等存在的争议，为之后全镇实施不动产统一登记奠定基础。

杨仕军说：“在两权确权的成果基础上，我们对农户管理的宅基地进行复核和进一步调查，确认农户实际管理的宅基地的土地情况和地上房产情况。根据这些成果，下一步我们将按照相关办证规范进行不动产权证确权登记，使农户的财产权得到保障。”

在入户复核工作中，工作人员还向农户讲解我市农村宅基地制度改革试点工作相关政策，充分听取农户的意见建议，并发放政策解读宣传资料，大力营造改革氛围，做到家喻户晓。

自开展农村宅基地制度改革试点工作以来，大理镇建立镇级领导挂钩村、部门包组的镇级挂钩联系工作制度，制定全镇改革试点工作实施计划，组织开展改革试点工作业务知识培训，认真开展农村宅基地使用现状调查核实工作，切实摸清农村宅基地使用的“家底”，为下一步分类认定和分类处置打下坚实基础。同时，加强督促检查，确保改革试点工作目标任务按期完成。

由于前期工作认真扎实、宣传广泛深入，大理镇农村宅基地制度改革试点工作得到广大农户的支持。下鸡邑村村民杨文山告诉记者：“我觉得这次宅改工作非常及时，给农民带来了实惠，可以缓解住宅方面问题，减少纠纷，让农民住着安心，社会秩序也更有保障。”

记者 赵 璐