喜洲镇推进村庄规划适应性调整和宅基地制度改革试点工作

喜洲镇近日召开村庄规划适应性调整暨宅基地制度改革试点工作推进会，贯彻落实市级相关会议精神，分析总结前一阶段村庄规划适应性调整和宅基地制度改革试点工作，安排部署下一阶段相关工作。

喜洲镇扎实推进村庄规划适应性调整工作并取得阶段性成效，目前已委托相关单位完成18个自然村的地形测量工作，村庄规划修编工作正有序开展。下一步，喜洲镇要求各村组要按照相关制度要求，派出熟悉情况的专人协助勘测辖区地块、村庄界线、基本农田边界等，及时更正测绘错误，做好永久基本农田划定工作，在8月底完成地形测量工作，上报测量数据成果，在９月份完成第一批村庄规划适应性调整修编工作。在土地修编中，宅基地定点集中安置以自然村为单位，大村10亩、小村5亩的面积，将土地调在集体名下，科学合理安排农户集中建房安置工作。根据5年发展需要，科学规划建设村庄水电路、公共场所等基础设施，扎实做好公益设施项目建设用地、可研等前期工作，确保圆满完成村庄规划适应性调整工作。

在宅基地制度改革工作中，喜洲镇加强领导，及时动员部署，稳步推进，按时按质按量完成了宣传培训、入户登记、核实调查、张榜公布及分类汇总等工作，入户核实17224户宅基地19988宗。其中，一户一宅12737户12659宗，涉及少批多占70７7户，少批多占面积1820.85亩；一户多宅3069户5808宗，涉及少批多占2279户，少批多占面积319.07亩；主体资格不符868户895宗，涉及少批多占341户，未批先建550户626宗。

经过入户核实，针对宅基地制度改革工作点多面广、任务重、历史遗留问题较多的实际，在下一步工作中，喜洲镇要求镇属相关部门和各村组要进一步提高认识，加强业务培训和制度学习，熟练掌握相关政策制度和文件要求；按照镇挂钩领导包村、工作组业务指导、村组主体负责的要求，每个行政村推出一个宅基地制度改革试点村，进一步澄清底数，分类处置，对符合相关要求的颁发农村不动产权证；创新工作机制，转变工作方式，规范宅基地审批工作，开展上门服务，提高工作效率；要加强对宅基地的审批管理，加强巡查，严格执法，镇村联动，及时制止违建现象，加强督促检查，确保农村建房依法、规范、有序。

会上，市国土局、市宅改办相关负责人结合我市宅基地制度改革试点工作，对《大理市农村宅基地审批管理办法（试行）》《大理市农村宅基地流转管理办法（试行）》等5个制度进行了解读。会议还对下一阶段宅基地制度改革试点工作目标任务、村庄规划编制、地形测量、适应性调整等工作作具体要求。

喜洲镇党政领导和各村委会“两委”负责人、村民小组长和镇宅基地制度改革工作领导组、驻村领导组工作人员参加会议。

记者 王淑云