大理市农村宅基地制度改革试点知识问答

改革试点背景

我国现行以公有制为基础、以保护耕地和节约集约为主线，以用途管制、土地征收、国有土地有偿使用为主要内容的中国特色土地制度，为经济社会发展作出了历史性贡献，但随着经济社会的发展，现行土地制度出现了一些与社会主义市场经济体制不相适应的问题，必须通过改革加以解决。随着实践的不断发展和改革的不断深入，现行农村土地征收制度不完善，因征地问题引发的社会矛盾较多；农村集体土地权益保障不充分，农村集体经营性建设用地不能与国有建设用地同权同价、同等入市；宅基地取得、使用和退出制度不完整，用益物权难落实；土地增值收益分配机制不健全，兼顾国家、集体、个人之间利益不够。

经中央批准，全国人大授权国务院在全国选取了33个县（市、区）开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革等农村土地三项制度改革试点。开展试点时间为2015年—2017年。

大理市作为云南省唯一一个试点县（市）承担农村宅基地制度改革试点工作。

1.宅基地制度改革试点的主要目的是什么？

改革试点的主要目的是建立“依法公平取得、节约集约使用、自愿有偿退出”的农村宅基地管理制度。 （待续）