大理市城乡规划委员会2015年第3次规划建设项目审查会议规划公示

审查内容：总平面规划方案局部调整

拟定审查意见：

（一）容积率虽有所增加，但不突破原规划设计条件要求，原则同意规划方案局部调整。

（二）项目应按高标准严要求进行绿化建设，多栽植大树。

（三）建筑间距及退让用地界线距离、小区停车位及公共服务配套设施等须满足《大理市城市规划管理技术规范（试行）》的相关要求。

（四）项目按以上意见修改完善后，由创新工业园区规划分局按照相关规划管理要求和技术规范审批，报市规委办备案。

五、大理论坛·大理苍山国际度假村溪桥语

审查内容：修建性详细规划

拟定审查意见：

（一）进一步优化建筑外立面色彩，减少白墙面的比重。

（二）建筑总高须满足《云南省大理白族自治州洱海海西保护条例》的相关要求。

（三）按以上意见修改完善后由大理市规划局旅游度假区分局按照相关规划管理要求和技术规范审批，报市规委办备案。

六、大理古城大昌盛土特产品超市

审查内容：修建性详细规划

拟定审查意见：

（一）规划指标及建筑高度须满足《大理历史文化名城保护规划》要求。

（二）优化建筑外立面材质，延续传统建筑风格。

（三）进一步完善建筑平面功能，消防设施应满足相关规范要求。

（四）玉洱路与叶榆路交叉口的建筑转角处立面造型及风格应认真推敲。

（五）适当预留足够的非机动车停车位。

（六）按以上意见修改完善后由大理市规划局旅游度假区分局按照相关规划管理要求和技术规范审批，报市规委办备案。

六、大理古城大昌盛土特产品超市

审查内容：修建性详细规划

拟定审查意见：

（一）规划指标及建筑高度须满足《大理历史文化名城保护规划》要求。

（二）优化建筑外立面材质，延续传统建筑风格。

（三）进一步完善建筑平面功能，消防设施应满足相关规范要求。

（四）玉洱路与叶榆路交叉口的建筑转角处立面造型及风格应认真推敲。

（五）适当预留足够的非机动车停车位。

（六）按以上意见修改完善后由大理市规划局旅游度假区分局按照相关规划管理要求和技术规范审批，报市规委办备案。

七、大理古城南北水库用地整理详细规划方案

审查内容：详细规划方案设计

拟定审查意见：

同意所报规划设计方案，尽快按程序上报审批。

八、蔡毅私人住宅

审查内容：规划设计方案

拟定审查意见：

（一）拟建项目位于《大理历史文化名城保护规划》龙尾关历史文化街区的建设控制地带，位于原《龙尾关保护规划》范围以外。项目主要经济技术指标已于2013年5月经“大市政办批〔2013〕153号”批复同意，而《大理历史文化名城保护规划》于2013年12月经省人民政府批准通过。

（二）为妥善解决历史遗留问题，结合“大市政办批〔2013〕153号”批复的相关要求。同意拟建建筑退让用地界线距离、建筑间距按相邻协议执行，退东侧雪人路道路红线距离不得少于1.5米，满足市政管线的布设需求。同意建筑层数按五层控制，总高不得超过18米。

（三）优化建筑立面设计方案，风格须符合《大理历史文化名城保护规划》相关要求。

九、安泰·蓝色家园（通报）

审查内容：修建性详细规划方案调整

拟定审查意见：

（一）同意修建性详细规划方案调整。

（二）停车位指标须满足规划设计条件要求。

大理市城乡规划委员会办公室

2015年4月16日